Terreno de 495m², bem localizado no bairro Contorno, a 800m do Shopping Plaza Campos Gerais, 8 minutos do centro, 3 minutos da BR 376. Murado nas laterais e fundos.
DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua João Vicente, 119.
Área total do terreno: 495m²
Medidas: Testada: 15m, 33m de comprimento (lado que confronta com terrenos vizinhos)
Indicação Fiscal: 08.5.56.40.0422.000
Documentação: 100% correta.
Zoneamento: ZM2 – Zona Urbana
Sistema Viário: antipó
Usos permitidos:
Habitação unifamiliar, em série, permitida
Condomínio horizontal de lotes, permitido
Condomínio edifício horizontal e vertical, permitido
Habitação de uso institucional e transitória, permitida
Comunitário 1 e 2, permitido
Comércio e serviço, vicinal, de bairro, permitido
Usos permitidos:
Comunitário 3, comércio e serviço específico, indústrias tipo 1 e 2
Usos proibidos:
Comércio e serviços setoriais e gerais
Indústria tipo 3
Agropecuário e extrativista
Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 2,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 20%
Densidade máxima: 4 pavimentos.
Afastamento Lateral/Fundos mínimo 1,5m
Testada mínima 10m
Recuo frontal mínimo 5m
REGIÃO
Bairro predominantemente residencial com diversas opções de serviços e lazer, supermercados, postos de gasolina, escolas, espaços religiosos.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
- Estuda-se propostas
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
Diego Campestreni
CRECI 39.508-F
RE/MAX Teamwork
41 99724-0565